1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
加古郡播磨町
--万円/㎡
前年比--
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サンシティ本荘弐番館
兵庫県加古郡播磨町南野添三丁目
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,582万円
18.4万円/㎡
1,090
1,418
1,746
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,746万円
16.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシティ本荘弐番館
1,590万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 86.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,590万円 | 18.5万円 | 3階 | 86.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,120万円 | 13.9万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/21 | 1,350万円 | 15.6万円 | 1階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 16.4万円 | 8階 | 108.36㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 16.4万円 | 8階 | 108.36㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンシティ本荘弐番館 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅3分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 86.03㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンシティ本荘壱番館 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅3分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 146戸 | RC |
| 2024/11/24 | アセーラ土山 加古郡播磨町上野添一丁目 | 土山駅5分 | 998万円 | 15.1万円 | 66㎡ | 3DK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、加古郡播磨町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は加古郡播磨町の平均と比較してNaN%割安です。